Жители Волгоградской области в праве переносить срок капитального ремонта МКД

Собственники помещений в многоквартирных домах Волгоградской области могут изменить сроки проведения капитального ремонта общего имущества на более ранний или поздний период — Госжилнадзор поясняет порядок изменения.

Так, перенос срока проведения капитального ремонта на более поздний период возможен в нескольких случаях:
- при принятии общим собранием собственников решения о переносе капитального ремонта ввиду надлежащего технического состояния конструктивного элемента. Данное решение должно быть направлено в региональный Фонд капремонта для внесения изменений в краткосрочный план реализации региональной программы;
- при невозможности оказания услуг или выполнения работ по причине фактов воспрепятствования по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Данные факты устанавливаются и фиксируются путем составления акта, который направляется в уполномоченный орган (комитет ЖКХ Волгоградской области) для рассмотрения комиссией;
- при установлении необходимости переноса капремонта на более поздний, по результатам надлежащего обследования технического состояния многоквартирного дома;
- если запланированный вид услуг или работ по капремонту был проведен ранее и установлено отсутствие необходимости повторного выполнения работ по капитальному ремонту.
Перенести капитальный ремонт на более ранний период можно, если:
- на общем собрании собственниками помещений решения принято решение о переносе работ на более ранний срок по предписаниям и требованиям контролирующих органов и если средств на проведение указанных неотложных работ достаточно;
- территория, прилегающая к многоквартирному дому, включена в государственную, муниципальную или иную программу по благоустройству со сроком ее реализации в текущем этапе;
- при наличии проектной документации на выполнение работ, оплата услуг по разработке которой была осуществлена без использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Решение комиссии является основанием для внесения изменений в краткосрочный план реализации, а также в саму региональную программу при ее очередной актуализации. Кроме того, изменения в регпрограмму могут вноситься по результатам обследования технического состояния многоквартирных домов.
Справочно: порядок организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу, утвержден приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 30.08.2024 № 80-ОД.