Рассмотрен вопрос о строительном контроле при проведении капитального ремонта МКД

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 июля 2023 г. № 18386-ОГ/00 даны разъяснения - строительный контроль осуществляется на протяжении всех работ, а не только на финальном этапе при приемке полностью выполненных работ. Строительный контроль осуществляется, в том числе, при выполнении отдельных этапов с целью составления актов скрытых работ. Акты скрытых работ свидетельствуют о качестве выполненных работы и в обязательном порядке включены в состав документации при приемке работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора участвуют в осуществлении приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в таком многоквартирном доме.

В силу пункта 3 части 5 статьи 189 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должно быть определено лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. В том числе таким лицом может быть определено лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом.

Источник

Предложить новость