В Волгограде вторичное жилье дорожает быстрее, чем в новостройках

В нынешнем году в Волгоградской области «вторичка» дорожает быстрее, чем новые квартиры.

Об этом рассказали в Волгоградстате. Специалисты сравнили цены за квадратный метр в новостройках и на вторичном рынке Волгограда, Волжского, Камышина, Урюпинска и Михайловки. В поле зрения попали квартиры на первичном рынке без отделочных работ или с недорогим ремонтом.

Как оказалось, за минувших девять месяцев цены на вторичном рынке жилья выросли на 2,4 % и сейчас составляют около 41,4 за квадратный метр общей площади. В то время, как квартиры в новостройках подорожали за то же время всего на 1%.

При этом оказалось, что жилье в Волгоградской области в целом дешевле чем в соседних Ростовской и Самарской областях, но дороже, чем в Саратовской.

Как отметили сами волгоградцы, они бы тоже предпочли купить квартиру на вторичном рынке.

- Я собираюсь купить «вторичку». Во-первых, это дешевле - за те деньги, сколько стоит новая однушка, можно купить трешку. Во-вторых - там уже обустроенная инфраструктура - магазины, детские сады, школы, транспорт.

- Вопрос покупки квартиры в Волгограде — это по большей части вопрос денег. Потому что новостройки стоят существенно дороже. При этом в них надо дополнительно вкладываться. Если ты хочешь адекватный ремонт хорошие двери и окна, а также хочешь жить в интерьере, сделанном под себя. Плюс ко всему, у нас большая часть новостроек сейчас ближе к премиум сегменту, потому что они идут улучшенной планировки, как правило, больше площади, а также с дополнительными, так сказать, удобствами вроде парковок, лифтов и прочих приятных вещей. Для волгоградских зарплат, особенно для семей, как правило, такие условия неприемлемы, - отметили жители областного центра.

Не секрет, что в Волгоградской области остро стоит проблема с обманутыми дольщиками. И этот фактор также может быть связан с тем, что квартиры б/у популярнее жилья в новостройках.

 Алена Александрова